房地产企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
政策依据：
《国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔2009〕31号 ）第二十四条
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房地产企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
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《国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔2009〕31号 ）第二十四条
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